邵武市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告(SW-1905、SW-1906、SW-1907、SW-1908)
发布时间:2019-04-19 08:30
来源:本网
作者:本网
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  经邵武市人民政府批准(邵政地(2019)31号),邵武市自然资源局决定以拍卖方式出让四幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块编号

土地位置

土地面积(m2)

土地用途

规划指标要求

出让年限

起始价
万元)

竞买
保证金(万元)

增价幅度 

容积率

建筑密度

绿地率

SW-1905

 

吴家塘镇云彤路南侧、316国道东侧

28065

商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地—商品房—普通商品房,地下空间用途为住宅用地—城镇住宅用地(地下车位及人防工程)

1.0≤1.87

≤33.67%

≥25.5%

商服40年,住宅70

1580 (不含相关税费,有关税费由竞得人按规定缴交)

320

 

10万元或其整倍数

SW-1906

 

市张三丰大道东侧

14945

≥1.02.4

≤25%

≥30%

4700(不含相关税费,有关税费由竞得人按规定缴交)

950

20万元或其整倍数

SW-1907

 

市龙川平台工业大道北侧、皇庭新世界东侧

21172

1.0<2.6

<30%

30%

5960(不含相关税费,有关税费由竞得人按规定缴交)

1200

10万元或其整倍数

SW-1908

 

古城路与东桥路交叉口西北侧

10460

1.02.6

≤25%

≥30%

5000(不含相关税费,有关税费由竞得人按规定缴交)

1000

20万元或其整倍数

SW1905地块其它规划指标详见邵建地规(审)函〔201878号和邵建地规(审)函〔201911函执行; SW1906地块其它规划指标详见邵建地规(审)函〔20198函执行; SW1907地块其它规划指标详见邵建地规(审)函〔2018110函执行; SW1908地块其它规划指标详见邵建地规(审)函〔20197号和邵建地规(审)函〔201916函执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律另有规定的除外),申请人应单独申请。在规定时间内均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2019419日至201958日到邵武市土地收购储备中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2019419日至201958日到邵武市土地收购储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019581600分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019581700分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019510900分在邵武市公共资源交易中心(邵武市熙春路电信大厦三楼拍卖室)进行。

七、其他需要公告的事项:

1本次拍卖地块的竞买人必须达到二人或二人以上(既竞买人缴交相应地块的保证金金额达二人或二人以上),若不足二人,地块的拍卖活动自动终止。

2竞得人如是自然人或不是在邵武市具有独立法人的房地产开发公司,竞得人应在合同签订60日内在我市注册新公司,并与自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》

3 SW1905SW1906SW1907SW1908四幅地块商业用房部分不得对外销售(含整体销售或分割销售),并应在土地出让公告及《国有建设用地使用权出让合同》中明确该事项。

4特别事项:

①.SW1908地块竞得人在竞得该地块后,应按照《邵武市中心粮库建设项目部关于竞得人应解决有关问题的函》要求,无偿提供临东桥路营业用房682.71平方米用于回迁安置,用于回迁安置的营业用房单个开间尺寸不小于4.2米,进深不大于18米,层高不小于4.6米(毛坯房标准)。用于回迁安置的营业用房交付时,如实测面积超出682.71平方米的部分在3%(含)以内的,按3000/平方米结算;超出682.71平方米的部分在3%以上的,超出3%以上的部分,按市场价结算。

②.SW1908地块成功出让后,竞得人应按照《成交确认书》规定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并同时与邵武市中心粮库建设项目部签订《出让地块回迁安置房建设协议书》,《出让地块回迁安置房建设协议书》是《国有建设用地使用权出让合同》组成部分,竞得人应按协议约定时间,将符合规定、验收合格的回迁安置房交付给邵武市中心粮库建设项目部,如逾期交付则按协议约定的内容承担违约责任。

③.SW1908地块安置房建设要求的相关材料,竞买人在报名时可直接向市中心粮库建设项目部咨询,未咨询而参加竞买的,视为已完全接受上述材料中对竞得人提出的所有要求。

5竞买人申请人竞得该地块后应对出让地块做好地质勘探设计及地质灾害防治工作,处理好用地范围内及周边的安全防护工程,并承担由此产生的相关费用。

6、竞买人申请人对出让地块可自行实地勘察,对土地现状有异议的,应在申请报名前提出,竞买人参加拍卖竞价的,视为无异议。竞得人应按规划设计标高建设,如需清运建筑废料、填土石方的费用及与该项目建设有关的其它费用由竞得人承担。地上、地下如有管线、涵洞等均由竞得人根据有关规定自行迁移或规避,并承担相应费用。竞得人须按邵武市住房和城乡建设局出具的规划指标进行建设。

7SW1905SW1906SW1907SW1908四幅地块竞得人应按照《成交确认书》规定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订合同之日起30日内交纳土地出让金的50%,其余土地出让金在60日内缴清。

8、未尽事宜详见拍卖出让文件中竞买须知的相关内容。

八、联系方式与银行帐户
联系地址:邵武市熙春中路303号四楼

联 系 人:黄先生、段先生

联系电话:0599-63363766335836

1-2、开户名称:邵武市会计核算中心-土地收购储备中心

1.开 户 行:中国工商银行邵武支行

帐   号:1406041129010031408

2.开 户 行:邵武刺桐红村镇银行营业部

帐   号:905151001001000003428300000001

3-8开户名称:邵武市会计核算中心

3、开 户 行:中国银行邵武支行

帐   号:432558375574(备注:土地收购储备中心01

4、开 户 行:中国建设银行邵武支行

帐号:35001676207050004662(备注:土地收购储备中心-05

5、开 户 行:邵武市农村信用合作联社(备注:土地收购储备中心-12

帐 号:9050310010010000003836

6开 户 行:农行邵武支行营业部(备注:土地收购储备中心116

帐 号:13920101040003272

7开 户 行:兴业银行邵武支行(备注:土地收购储备中心-122

帐 号:196010151200011958

8开户名称:邵武市会计核算中心土地收储中心

开 户 行:邮政储蓄银行邵武支行

帐   号:10012490623001600100005

查询网址:http://www.landchina.comhttp://irenelang.com/cms/html/swszrzyj/index.html

 

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                                     邵武市自然资源局

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