邵武市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告(SW-1904)
发布时间:2019-03-29 16:48
来源:本网
作者:本网
分享到:
Aa
字体: 网页纠错  
  经邵武市人民政府批准(邵政地(2019)16号),邵武市自然资源局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块编号

土地位置

土地面积(m2)

土地用途

规划指标要求

出让年限

起始价
万元)

竞买
保证金

增价幅度 

容积率

建筑密度

绿地率

SW-1904

 

市严羽大道与新316国道交叉口东北角

15535

商服用地-批发零售商业用地(商场)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)

1.0<3.1

<36%

30%

商服40年,住宅70

2850(不含相关税费,有关税费由竞得人按规定缴交)

600万元

 

10万元或其整倍数

其它规划指标详见邵建地规(审)函〔2018111函执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律另有规定的除外),申请人应单独申请。在规定时间内均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于201941日至2019422日到邵武市土地收购储备中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于201941日至2019422日到邵武市土地收购储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20194221600分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20194221700分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019423900分在邵武市公共资源交易中心(邵武市熙春路电信大厦三楼拍卖室)进行。

七、其他需要公告的事项:

1本次拍卖地块的竞买人必须达到二人或二人以上(既竞买人缴交相应地块的保证金金额达二人或二人以上),若不足二人,地块的拍卖活动自动终止。

2竞得人如是自然人或不是在邵武市具有独立法人的房地产开发公司,竞得人应在合同签订60日内在我市注册新公司,并与自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》

3特别事项:

①.竞得人竞得土地后,应在地块内建设11200平方米安置房,其中:简单装修的安置房(住宅)总建筑面积4000平方米,上述安置房由肖家厂回迁安置户以每平方米1000元的价格向竞得人回购,每户安置面积由市严羽大道项目部负责按规定与肖家厂小组村民协商调剂安排;毛坯安置房(店面)总建筑面积6000平方米(一层3000平方米、二层3000平方米),沿紫金大道由东向西安排,上述安置房(店面)由芹田村集体出资,以每平方米1600元的价格向竞得人回购;本批次需要安置的40户拆迁户的安置房(住宅),每户安排30平方米调剂面积,共计1200平方米,上述安置房(住宅)由市严羽大道项目部负责安置的村民以每平方米1800元的价格向竞得人回购,若仍有超出面积,则超出面积按该楼盘相应楼层的开盘价计价;竞得人应按《福建省住房和城乡建设厅关于批准发布省工程建设地方标准<福建省保障性住房建设标准>的通知》(闽建科〔201224号)的规定建设安置房;所有安置房均在本期建设的楼盘中专门确定一幢作为肖家厂回迁安置户的回购安置房;竞得人应在土地出让合同签订之日起36个月内将符合国家规定的安置房移交给市严羽大道项目部,住宅部分由市严羽大道项目部负责组织安置户抽签选房回购,店面部分由市严羽大道项目部与芹田村委会对接回购;以上安置房面积有增减的,按该楼盘相应楼层的开盘价多还少补。

②.土地出让后,竞得人应按照《成交确认书》规定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并同时与市严羽大道项目部签订《出让地块回迁安置房建设协议书》,《出让地块回迁安置房建设协议书》是《国有建设用地使用权出让合同》组成部分,竞得人应按协议约定时间,将符合规定、验收合格的安置房交付给回迁人,如逾期则按协议约定的内容承担违约责任。

③.有关安置房建设要求的相关材料,竞买人在报名时可直接向市住建局和市严羽大道项目部咨询,未咨询而参加竞买的,视为已完全接受上述材料中对竞得人提出的所有要求。

④.该地块商业用房部分(除安置的商业用房外)不得对外销售(含整体销售或分割销售)。

⑤.竞买人申请人竞得该地块后应对出让地块做好地质勘探设计及地质灾害防治工作,处理好用地范围内及周边的安全防护工程,并承担由此产生的相关费用。

⑥.竞买人申请人对出让地块可自行实地勘察,对土地现状有异议的,应在申请报名前提出,竞买人参加拍卖竞价的,视为无异议。竞得人应按规划设计标高建设,如需清运建筑废料、填土石方的费用及与该项目建设有关的其它费用由竞得人承担。地上、地下如有管线、涵洞等均由竞得人根据有关规定自行迁移或规避,并承担相应费用。竞得人须按邵武市住房和城乡建设局出具的规划指标进行建设。

4、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内交纳土地出让金的50%,其余土地出让金在60日内缴清。

5、未尽事宜详见拍卖出让文件中竞买须知的相关内容。

八、联系方式与银行帐户
联系地址:邵武市熙春中路303号四楼

联 系 人:黄先生、段先生

联系电话:0599-63363766335836

1-2、开户名称:邵武市会计核算中心-土地收购储备中心

1.开 户 行:中国工商银行邵武支行

帐   号:1406041129010031408

2.开 户 行:邵武刺桐红村镇银行营业部

帐   号:905151001001000003428300000001

3-8开户名称:邵武市会计核算中心

3、开 户 行:中国银行邵武支行

帐   号:432558375574(备注:土地收购储备中心01

4、开 户 行:中国建设银行邵武支行

帐号:35001676207050004662(备注:土地收购储备中心-05

5、开 户 行:邵武市农村信用合作联社(备注:土地收购储备中心-12

帐 号:9050310010010000003836

6开 户 行:农行邵武支行营业部(备注:土地收购储备中心116

帐 号:13920101040003272

7开 户 行:兴业银行邵武支行(备注:土地收购储备中心-122

帐 号:196010151200011958

8开户名称:邵武市会计核算中心土地收储中心

开 户 行:邮政储蓄银行邵武支行

帐   号:10012490623001600100005

查询网址:http://www.landchina.comhttp://irenelang.com/cms/html/swszrzyj/index.html

 

 下载附件请点击

                            邵武市自然资源局

                               2019年3月29日

扫一扫在手机打开当前页